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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Piso reformado y luminoso con balcón en Palma
4.021 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 97
Actualizado 29/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En la zona de General Riera, en Palma, encontramos este amplio y luminoso piso de 97 m2 construidos, situado en una primera planta sin ascensor y completamente reformado.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con 3 dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, además de 2 baños. Su orientación y distribución permiten disfrutar de una agradable sensación de amplitud y luminosidad durante el día.~~El salón conecta con un balcón con vistas a la calle, un espacio perfecto para disfrutar del exterior. La vivienda dispone también de una cocina abierta y amueblada, integrada en la zona de día, que aporta mayor amplitud y favorece la conexión entre los diferentes espacios.~~Entre sus características destacan la tarima flotante, las ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit y la reforma realizada, ofreciendo una vivienda lista para entrar a vivir.~~Su ubicación permite tener al alcance del día a día una amplia variedad de servicios, como supermercados, colegios y centros médicos, además de contar con buenas conexiones con el resto de Palma.~~Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, luminosidad, comodidad y una ubicación práctica en Palma.~~El precio de venta del inmueble es de 390.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 423.305 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 31.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 423.305 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.920 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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