¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta
Piso reformado con espectacular terraza de 115 m2 en S'Escorxador – Palma
Descripción
Piso reformado con espectacular terraza de 115 m2 en S'Escorxador – Palma~En calle Francesc Suau, zona S'Escorxador, presentamos esta magnífica vivienda recientemente reformada de manera integral, con diseño contemporáneo, materiales de alta calidad y especial atención a los detalles.~Cuenta con 105 m2 construidos más una extraordinaria terraza privada de aproximadamente 115 m2, un espacio exterior difícil de encontrar en Palma.~La vivienda dispone de 3 dormitorios dobles y 3 baños completos. Dos dormitorios cuentan con baño en suite y el principal dispone además de vestidor y balcón privado.~La zona de día ofrece un espacio amplio y luminoso con cocina abierta al salón, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y placa de inducción con campana extractora integrada.~La gran protagonista es su terraza privada de 115 m2, con zona de comedor, espacio chill-out, ducha exterior y una práctica pérgola móvil con ruedas, que permite adaptar la sombra según el momento del día.~En la terraza encontramos además una estancia independiente, ideal como habitación de invitados, despacho o espacio polivalente.~Dispone de aire acondicionado mediante splits en todas las estancias y se encuentra en una primera planta con ascensor.~Excelente ubicación, rodeada de todo tipo de servicios y a pocos minutos andando de Blanquerna y Plaza España, además de contar con rápido acceso a la Vía de Cintura.~Una vivienda singular por su reforma integral, amplitud y extraordinaria terraza privada, perfecta para disfrutar de Palma tanto dentro como fuera de casa.~~“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 723.751 €
| Precio | 667.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 53.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.851 € |
| Total | 723.751 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.300 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión