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Piso · Venta · Barcelona
Piso reformado, tranquilo y listo para vivir
5.433 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 82
- Planta: Principal
Actualizado 18/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta vivienda recientemente reformada de 82 m² construidos, situada en una quinta planta con ascensor en El Clot, Sant Martí.
Su distribución cómoda y funcional ofrece 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), 2 baños completos (uno en suite) y un amplio salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada.
En excelente estado y lista para entrar a vivir, dispone de armarios de gran capacidad, aire acondicionado y calefacción eléctrica.
Al ser interior, destaca por su tranquilidad y ausencia de ruido de tráfico, una ventaja para disfrutar del descanso y la calma en plena ciudad.
Ubicada entre El Clot, Glòries, 22@ y Poblenou, cuenta con excelentes conexiones de metro, tranvía y autobús, además de una gran variedad de comercios, restaurantes y servicios. La Rambla del Poblenou y el frente marítimo están a pocos minutos.
Honorarios de agencia: 2% + IVA, a cargo del comprador.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 492.405 €
| Precio | 445.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 44.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.355 € |
| Total | 492.405 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.880 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 179 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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