PISO PARA REFORMAR EN EL CLOT
Descripción
A-House les ofrece este piso PARA REFORMAR en el barrio de “El Clot’.~~Esta propiedad está ACTUALMENTE distribuida en un salón-comedor con salida a balcón, dos habitaciones dobles, una de ellas exterior con balcón, cocina independiente y un baño completo.~~La vivienda se encuentra para reformar completamente.~~El inmueble dispone de techos altos con boveda catalana.~~Finca de 1935 sin ASCENSOR.~~~Cerca encontramos diversidad de transportes como autobuses (TMB), metro (L1 Clot, L2 Clot y L1/L2 Glòries), además de la estación de tren de cercanías de Estación de Barcelona‑El Clot‑Aragó, que conecta rápidamente con diferentes puntos de la ciudad y el área metropolitana. El barrio cuenta también con numerosos servicios como centros de salud, colegios (Escola Clot, Escola Casas, Escola Sant Martí), zonas infantiles y equipamientos deportivos.~~Entre sus espacios verdes destacan el Parc del Clot y la cercana Plaça de les Glòries Catalanes, que en los últimos años ha experimentado una gran transformación urbana con nuevos espacios peatonales y zonas verdes. El barrio dispone también de una amplia oferta comercial de proximidad, restaurantes y mercados tradicionales como el Mercat del Clot, además de estar muy próximo al centro comercial Westfield Glòries.~~Además, en sus inmediaciones encontramos lugares emblemáticos como el renovado Mercat dels Encants y el propio entorno de Glòries, actualmente en pleno desarrollo urbano. Todo ello convierte a El Clot en una zona muy bien comunicada, con carácter propio y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida.~~Aproveche esta oportunidad.
Información destacada:
- Superficie: 56.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 304.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 304.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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