Un piso alto, tranquilo y con mucho potencial junto a Glòries y Encants
Descripción
Un piso alto, tranquilo y con mucho potencial junto a Glòries y Encants~~Hay viviendas que destacan por cómo están decoradas y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Esta creemos que pertenece al segundo grupo.~~Situada en una planta alta de una finca de la calle Independència, a pocos pasos de la Plaça de les Glòries y del Mercat dels Encants, esta vivienda ofrece una combinación especialmente interesante: amplitud, tranquilidad y una ubicación excelente en una de las zonas de Barcelona que más se ha transformado en los últimos años: el Parc de Glories.~~Al estar orientada principalmente hacia el interior de manzana, sorprende por la calma que se respira en su interior, alejándose del ruido de la calle. Una característica especialmente valorable cuando se vive en pleno entorno urbano.~~Su distribución ofrece diferentes posibilidades de actualización y permite adaptar los espacios a las necesidades actuales: crear una zona de día más contemporánea, disponer de dormitorios y espacio de trabajo, incorporar una zona de vestidor vinculada al dormitorio principal o aprovechar su balcón como un pequeño rincón exterior.~~La vivienda se puede actualizar estéticamente, lo que permite entrar a vivir en ella rápidamente, ahí reside buena parte de su atractivo: ~~- una buena base sobre la que crear una casa a medida, manteniendo aquellos elementos que interese conservar y renovando progresivamente el resto en función de las necesidades de cada momento. ~~Para facilitar la visualización de su potencial, algunas de las imágenes del anuncio muestran propuestas de adecuación y decoración realizadas sobre los espacios actuales. Son imágenes orientativas que permiten imaginar cómo podría transformarse la vivienda con una intervención relativamente sencilla.~~Y todo ello en una ubicación especialmente práctica: junto a Glòries y Encants, cerca de comercios, servicios, transporte público y de algunos de los nuevos ejes urbanos de la ciudad, con fácil conexión tanto con el Eixample como con Poblenou.~~Si buscas un piso alto y tranquilo, con metros, posibilidades y una ubicación que permita disfrutar de Barcelona a pie, merece la pena venir a descubrirlo, ¿te imaginas despertarte cada mañana y salir a pasear por uno de los parques urbanos más actuales de Barcelona? ~~~ INFORMACIÓN LEGAL (Ley 18/2007 y ley 10/2025)~Ubicación del inmueble: Carrer Independencia, Barcelona.~Estado del inmueble: Vivienda de segunda mano a actualizar parcialmente si se desea, se podría vivir en ella perfectamente.~Superficie construida interior: 96 m2 ~Superficie útil interior: 90 m2~Distribución: Salón-comedor, cocina, 2 dormitorios dobles, 2 dormitorios individuales y 1 baño~Certificado de eficiencia energética: DNC03ZXXX~Cédula de habitabilidad: CHB03295125XXX~~Gastos y condiciones:~- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no incluido. Tipo general vigente sin bonificaciones: 10% sobre el precio de compraventa, 49.500 €. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (10%). El importe final podrÍa variar en función si se tiene acceso a alguna bonificación.~- Gastos notariales y registrales según arancel, aproximados: Notaría - 1.500€, Registro - 1.000€, Gestoría 500€~- Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora~Condición de gran tenedor: NO~~Registro AICAT: 9258~Número COAPI: 3641~Número colegiada Colegio de Economistas de Catalunya: 17754~
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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