Piso reformado en venta en el centro de Fuengirola, a solo 5 minutos de la playa
Descripción
Piso reformado en venta en el centro de Fuengirola, a solo 5 minutos de la playa~~Te presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno centro de Fuengirola, en una finca cuidada y bien mantenida, rodeada de todos los servicios y a pocos minutos caminando de la playa, el Paseo Marítimo y la estación de tren.~~La vivienda ha sido reformada con excelentes calidades y se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reforma alguna.~~Dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo, una práctica cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, además de numerosos detalles que marcan la diferencia, como puertas macizas interiores, armarios empotrados completamente revestidos y acabados de calidad en toda la vivienda.~~Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios a pie: supermercados, comercios, restaurantes, colegios, transporte público y zonas de ocio.~~✨ Te gustará especialmente por:~~• Ubicación inmejorable en pleno centro de Fuengirola~• A solo 5 minutos caminando de la playa y Paseo Marítimo~• A escasos minutos de la estación de tren~• Vivienda reformada con muy buenas calidades~• Puertas macizas y armarios empotrados revestidos~• Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos~• Edificio bien conservado y con buena vecindad~• Lista para entrar a vivir, sin necesidad de reforma~~ Una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión. ¡Solicita tu visita!~~ Condiciones de venta~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición en nuestras oficinas.~~El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, tales como:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, según corresponda~• Gastos de notaría~• Registro de la Propiedad~• Gestoría y otros gastos administrativos derivados de la operación~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora no están incluidos en el precio de venta, siendo del 1,5% + IVA, con un mínimo de 3.500€ + IVA.~~La información publicada es orientativa, no vinculante y puede haber sufrido modificaciones sin previo aviso.~~━━━━━━━━━━━━━━━~~ ¿ERES PROPIETARIO?~~¿Necesitas vender para comprar tu próxima vivienda?~~En 1MAST estamos preparados para ayudarte a vender tu vivienda en Fuengirola y Costa del Sol al mejor precio, con un servicio moderno, transparente y una comisión reducida del 1% al vender y comprar comprar con nosotros.~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 419.405 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 419.405 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.910 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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