se vende piso en pleno centro de fuengirola
Descripción
Amplio piso en pleno centro de Fuengirola – Ideal para vivir o invertir~Fantástica oportunidad en una de las zonas más demandadas de Fuengirola, situado en Avenida de Mijas, a solo una calle de la estación de tren y rodeado de todos los servicios: comercios, restaurantes, supermercados, colegios y a pocos minutos de la playa.~La vivienda se encuentra en una planta alta con ascensor y destaca por su amplitud y luminosidad. Dispone de 4 dormitorios, 1 baño, moderna cocina completamente reformada y un amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol.~~Gracias a su excelente ubicación y distribución, este piso es ideal tanto como vivienda habitual para familias, como para inversión con alta rentabilidad.~~Características principales:~4 dormitorios~1 baño~Cocina moderna~Amplio salón-comedor~Terraza~Excelente ubicación céntrica~A un paso de la estación de tren de Fuengirola~Ideal inversión o vivienda habitual~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en el corazón de Fuengirola con todas las comodidades al alcance.~~
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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