Piso en Fuengirola, a solo 100m de la playa!
Descripción
Piso en venta en Fuengirola, a solo 100 metros de la playa~Descubre esta fantástica vivienda situada en segunda línea de playa, en la calle Moncayo, una de las zonas más demandadas de Fuengirola por su excelente ubicación y la comodidad de tener todos los servicios a un paso.~Con una distribución amplia y funcional, el piso destaca por su gran salón-comedor, muy luminoso gracias a sus amplios ventanales y a su condición de vivienda de esquina, que proporciona una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~La vivienda cuenta con una agradable terraza donde disfrutar del clima de la Costa del Sol, con vistas al mar entre los edificios. Además, ha sido parcialmente reformada, por lo que ofrece la posibilidad de entrar a vivir y seguir personalizándola a su gusto.~Su ubicación es inmejorable: a tan solo 100 metros de la playa, muy cerca de la Plaza de la Constitución y rodeada de restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados, transporte público y todos los servicios necesarios, permitiendo disfrutar de Fuengirola sin necesidad de utilizar el coche.~✨ Te gustará especialmente por:~• A solo 100 metros de la playa.~• Excelente ubicación, junto al centro de Fuengirola.~• Amplio salón con grandes ventanales y mucha luz natural.~• Vivienda de esquina, más luminosa y ventilada.~• Terraza ideal para disfrutar las tardes de verano.~• Vistas al mar.~• Parcialmente reformada.~• Cuatro armarios empotrados, que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento.~• Rodeada de todos los servicios y zonas de ocio.~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las mejores zonas de Fuengirola.~ Solicite más información o reserve su visita. ¡Le encantará!~ Condiciones de venta~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición en nuestras oficinas.~~El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, tales como:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, según corresponda~• Gastos de notaría~• Registro de la Propiedad~• Gestoría y otros gastos administrativos derivados de la operación~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora no están incluidos en el precio de venta, siendo del 1,5% + IVA, con un mínimo de 3.500€ + IVA.~~La información publicada es orientativa, no vinculante y puede haber sufrido modificaciones sin previo aviso.~~━━━━━━━━━━━━━━━~~ ¿ERES PROPIETARIO?~~¿Necesitas vender para comprar tu próxima vivienda?~~En 1MAST estamos preparados para ayudarte a vender tu vivienda en Fuengirola y Costa del Sol al mejor precio, con un servicio moderno, transparente y una comisión reducida del 1% al comprar y vender con nosotros.~
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 387.170 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 387.170 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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