Piso en venta en Fuengirola Centro, 4 dormitorios, terraza, garaje, trastero, piscina y jardines.
Descripción
Piso en venta en Fuengirola Centro, 4 dormitorios, terraza, garaje, trastero, piscina y jardines.~~Si buscas amplitud, comodidad y una excelente ubicación, esta vivienda reúne todo lo necesario para disfrutar de la calidad de vida que ofrece Fuengirola.~Este magnífico piso de 4 dormitorios y 2 baños destaca por su excelente distribución, su orientación Sur, que le proporciona luz natural durante todo el día, y por ser una vivienda en esquina, con todas las habitaciones exteriores.~El salón-comedor, amplio y acogedor, se abre a una agradable terraza, perfecta para desayunar al sol, relajarse o disfrutar de agradables noches de verano.~La vivienda forma parte de una cuidada urbanización con zonas ajardinadas y piscina comunitaria, un entorno ideal para disfrutar en familia sin renunciar a la cercanía del centro de la ciudad.~Además, incluye plaza de garaje y trastero en el precio, un valor añadido cada vez más demandado en esta zona.~Su ubicación es inmejorable: en pleno centro de Fuengirola, con supermercados, colegios, comercios, restaurantes y todos los servicios a un paso, y a tan solo 800 metros de la playa y del Paseo Marítimo.~✨ Te gustará especialmente por:~Vivienda de 4 dormitorios y 2 baños.~Orientación Sur, muy luminosa durante todo el año.~Piso de esquina, todo exterior.~Terraza ~Urbanización con piscina y jardines comunitarios.~Garaje y trastero incluidos en el precio.~A solo 800 metros de la playa.~En pleno centro de Fuengirola, con todos los servicios a pie.~Una vivienda perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa del Sol.~~ Condiciones de venta~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición en nuestras oficinas.~~El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, tales como:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, según corresponda~• Gastos de notaría~• Registro de la Propiedad~• Gestoría y otros gastos administrativos derivados de la operación~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora no están incluidos en el precio de venta, siendo del 1,5% + IVA, con un mínimo de 3.500€ + IVA.~~La información publicada es orientativa, no vinculante y puede haber sufrido modificaciones sin previo aviso.~~━━━━━━━━━━━━━━━~~ ¿ERES PROPIETARIO?~~¿Necesitas vender para comprar tu próxima vivienda?~~En 1MAST estamos preparados para ayudarte a vender tu vivienda en Fuengirola y Costa del Sol al mejor precio, con un servicio moderno, transparente y una comisión reducida del 1% al comprar y vender con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 408.660 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 408.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.000 €/mes · rentabilidad bruta 9,5%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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