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Piso · Venta · Barcelona
Piso reformado en eixample esquerra
6.113 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 80
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Quieres vivir en el Eixample izquierdo? pues ven a ver este precioso piso en venta en una finca en perfecto estado con ascensor, quinto piso de altura. Calle Valencia con Entença. Muy luminoso y tranquilo ya que está orientado a patio de manzana. Sus 80 m2 se distribuyen en salón comedor, cocina con zona de lavadero, 3 dormitorios y un baño con ducha. Dotado con calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado. Posibilidad de hacer un aseo contiguo al baño. 2 balcones a patio de manzana permiten disfrutar de un buen desayuno al aire libre tomando el sol. No cobramos honorarios al comprador. AICAT: 1203 COLEGIADO API: 2662 CHB 03090826001 Referencia Etiqueta energética 1234NXZQK Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel. No es gran Tenedor.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1967
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 540.451 €
| Precio | 489.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 48.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.551 € |
| Total | 540.451 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.840 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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