¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso reformado de 3 dormitorios con terraza, garaje y trastero en urbanización cerrada · Colonia de los Taxistas
3.198 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 131
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso reformado de 3 dormitorios con terraza, garaje y trastero en urbanización cerrada · Colonia de los Taxistas, Puente de Vallecas~~Hay viviendas que resuelven todo lo que una familia necesita. Esta es una de ellas.~~Presentamos un amplio piso completamente reformado en la calle Puerto de Canencia, en plena Colonia de los Taxistas, uno de los enclaves residenciales más tranquilos y verdes de Puente de Vallecas. Con 131 m2 construidos y 98 m2 útiles, ofrece un espacio poco habitual en Madrid capital, pensado para vivir con amplitud y sin renunciar a nada.~~La vivienda~~3 dormitorios dobles, amplios y con privacidad~1 baño completo y 1 aseo, para mayor comodidad en el día a día~Orientación este-oeste: sol de mañana y luz de tarde durante todo el día~Terraza con vistas a un entorno arbolado, ideal para desayunar, leer o desconectar~Reformado y listo para entrar a vivir~~Extras que marcan la diferencia~~Plaza de garaje propia~Trastero privado~Urbanización cerrada con zonas infantiles valladas, perfecta para familias con niños pequeños o con mascotas~~La zona~~La Colonia de los Taxistas es una zona de bloques residenciales intercalados entre parques y zonas verdes, junto a la calle Sierra Toledana, una de las arterias del barrio. Aquí se vive con calma, rodeado de arbolado, pero con la ciudad al alcance de la mano.~~Metro Línea 1 en el entorno (Portazgo, Buenos Aires, Nueva Numancia), con conexión directa con Atocha y Sol~Amplia red de autobuses EMT~Acceso rápido a la M-30, M-40 y A-3~Colegios, centros de salud, supermercados y comercio de proximidad en las calles cercanas~Parques y zonas verdes a pocos pasos, con el Cerro del Tío Pío y sus vistas a Madrid muy cerca~~Una vivienda para quedarse~~Amplitud, luz, garaje, trastero y una urbanización cerrada en un entorno verde y bien comunicado. Una combinación difícil de encontrar en Madrid capital y que responde exactamente a lo que hoy buscan las familias.~~El precio indicado no incluye impuestos ni honorarios de agencia.~~ Agenda tu visita: 613 037 699~Deyvi & Menchu Real Estate Madrid~www.deyvi-menchu.com
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 446.376 €
| Precio | 419.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 25.140 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.236 € |
| Total | 446.376 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.280 €/mes · rentabilidad bruta 9,4%
Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión