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Piso · Madrid Ciudad
Reformado a estrenar junto a Madrid Río · 2 dormitorios con ascensor
Descripción
Hay viviendas que se visitan y viviendas que se sienten. Esta es de las segundas.~~En la calle Jaime el Conquistador, en el corazón de Chopera (Arganzuela), presentamos un piso reformado íntegramente, pensado para entrar a vivir desde el primer día sin tocar nada.~~La vivienda~Está en una primera planta con ascensor y tiene dos dormitorios con armarios empotrados. La cocina americana, totalmente equipada, se abre a un salón luminoso de techos altos, un espacio actual, cálido y funcional. Se entrega amueblada.~~Una reforma hecha con criterio~~Instalación eléctrica nueva~Aire acondicionado con bomba de calor frío/calor~Ventanas de PVC con rotura de puente térmico y acústico: silencio, confort y ahorro energético~Puerta blindada y descalcificador~Despensa y galería~~Un entorno que lo tiene todo~~Metro Legazpi (L3 y L6) a 7 minutos a pie y Delicias (L3) muy cerca~Autobuses 6, 19, 45, 78 y 148, más el búho N14~Supermercado, farmacia, colegios y comercio de barrio a pocos pasos~Centro de Salud Legazpi, y el Hospital 12 de Octubre a dos paradas de metro~Madrid Río, Matadero y Casa del Reloj a un paseo~~Es ideal para quien busca su primera vivienda, para una pareja que quiere calidad de vida en una zona con alma de barrio y para el inversor que sabe leer la demanda de Arganzuela.~~Deyvi & Menchu Real Estate~Asesoramiento inmobiliario personalizado.~ 613 037 699 · deyvi-menchu.com~~Solicite su visita privada. Las viviendas así no esperan.
Información destacada:
- Superficie: 41.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1941
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 346.206 €
| Precio | 324.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 19.494 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.812 € |
| Total | 346.206 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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