PISO REFORMADO A ESTRENAR EN CALLE PEZ
Descripción
SIN HONORARIOS DE AGENCIA~~DS Realtors presenta SIN HONORARIOS AL COMPRADOR este exclusivo ático a estrenar en finca clásica en el corazón de Malasaña, donde la luz y la tranquilidad se combinan para ofrecer un espacio único en una de las zonas más demandadas de Madrid.~~IDEAL INVERSIÓN ALTA DEMANDA EN LA ZONA~~La vivienda, lista para entrar a vivir, cuenta con una distribución funcional y elegante: dormitorio independiente, acogedor salón, cocina equipada y dos baños completo, todos ellos espacios diferenciados que aportan comodidad y privacidad. ~~Destacan sus calidades: carpintería interior en roble, suelos cerámicos de fácil mantenimiento y sistema de climatización mediante aire acondicionado con bomba de frío/calor. La cocina dispone de mobiliario de reciente instalación, vitrocerámica y termo eléctrico nuevo para agua caliente.~~LA FINCA RECIEN REHABILITADA CUENTA CON ITE FAVORABLE HASTA 2031.~~El inmueble cuenta con puerta blindada y se ubica en una tercera planta dentro de una finca clásica, completamente rehabilitada y adaptada~~Gastos de comunidad 60€~IBI 168~~CONECTIVIDAD TOP: A escasos minutos de a escasos metros de parada autobuses líneas 001, 002, 1, 133, 44, 46, 74, 75 y estaciones de Noviciado (L2), San Bernardo (L2 y L4) y Tribunal (L1 y L10).~~Nuestro equipo estará encantado de asesorarte, y si lo deseas, desde DS Realtors ponemos a tu disposición nuestro equipo técnico especializado en reformas e interiorismo, formado por arquitectos e interioristas, para ayudarte a diseñar tu nuevo hogar.~~"ALGUNAS IMÁGENES HAN SIDO ACTUALIZADAS para mejorar la experiencia visual. El inmueble es el mismo; el mobiliario mostrado es una sugerencia de decoración. ".~~El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos correspondientes (ITP, IVA y AJD, según proceda).
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1888
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 318.636 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 17.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 318.636 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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