Piso reformado, 8% de alta rentabilidad. 3hab con terraza

Para inversores y compradores con visión: ~~Os presentamos una oportunidad de las que rara vez llegan a los portales.~Ubicado en la céntrica calle José Zamoray, este inmueble combina reforma integral, una distribución impecable y una rentabilidad neta del 8%, todo por un precio de oportunidad de 125.000 €. Una propiedad lista para alquilar desde el primer minuto, sin necesidad de obras, proyectos ni sorpresas.~~ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~Superficie optimizada: 66 m2 perfectamente aprovechados, sin metros perdidos.~3 dormitorios independientes: Espacios amplios, luminosos y funcionales, idóneos tanto para alquiler residencial como por habitaciones (maximizando la rentabilidad mensual).~~Zona de día: Salón-comedor confortable y cocina independiente totalmente equipada.~Espacio exterior: Terracita privada, un extra muy demandado que aporta un valor diferenciador.~~Climatización y confort: Sistema completo de bomba de frío y calor en la vivienda para máxima eficiencia y confort todo el año.~~Ubicación en finca (1ª planta de cómodo acceso): Al tratarse de un primer piso sin ascensor, los gastos de comunidad son mínimos, lo que maximiza directo el rendimiento neto de la inversión.~~ ¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?~En el mercado actual de Zaragoza, encontrar un producto de 3 dormitorios, 100% reformado a capricho, con espacio exterior y un 8% de rentabilidad por 125.000 € es un activo sumamente escaso. Su baja cuota comunitaria y su elevada demanda garantizan alta liquidez y vacancia cero.~~ INFORMACIÓN Y VISITAS PRIVADAS~El inmueble se encuentra en fase de gestión prioritaria. Para agendar una visita o solicitar detalles económicos, envía un mensaje con la frase:~ "QUIERO MI VISITA"~~~Nota informativa al consumidor – REMAX Finca Hogar~El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa.~Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa.~Honorarios de intermediación inmobiliaria~REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1939
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios