Local Comercial en Rentabilidad 6% | Inquilino Triple A | Contrato de Obligado Cumplimiento

INVERSIÓN PRIME | RENTABILIDAD 6% | INQUILINO TRIPLE A~~Activo comercial en rentabilidad con inquilino de máxima solvencia y contrato de obligado cumplimiento.~~Excelente oportunidad de inversión patrimonial en Badajoz, consistente en un local comercial actualmente arrendado a un operador de primer nivel ("Triple A"), ofreciendo estabilidad, seguridad y rentabilidad desde el primer día.~~El inmueble cuenta con una superficie útil de 167m2 ~~Datos de la inversión~~✅ Precio de venta: 550.000 €~✅ Rentabilidad neta aproximada: 6%~✅ Inquilino de máxima solvencia (Triple A)~✅ Contrato de larga duración~✅ Obligado cumplimiento contractual~✅ Ingresos garantizados desde la firma~✅ Gestión sencilla y perfil patrimonialista~✅ Ideal para inversores particulares, family offices y sociedades patrimoniales~~Una inversión para quien busca tranquilidad~~Los activos comerciales con inquilinos de primer nivel y contratos de obligado cumplimiento son cada vez más escasos en el mercado. Este inmueble permite obtener una rentabilidad atractiva respaldada por un arrendatario consolidado, minimizando riesgos operativos y de vacancia.~~Una oportunidad ideal para inversores que desean preservar capital, generar ingresos recurrentes y contar con un activo inmobiliario respaldado por una ubicación consolidada.~~Información detallada, documentación económica y condiciones del contrato disponibles para inversores interesados previa firma de NDA o carta de interés.~~~~~Aviso importante: ~~La información de este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Aunque ha sido elaborada con la máxima diligencia, puede contener errores, omisiones o estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. ~El precio del inmueble no incluye los gastos notariales, registrales, gestoría ni los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA según corresponda). Los honorarios de intermediación inmobiliaria por servicios de asesoramiento y gestión al comprador no están incluidos en el precio y serán informados al interesado antes de formalizar cualquier visita o reserva.
Información destacada:
- Superficie: 267.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Comercios