Piso reformado zona Delicias-Los Enlaces
Descripción
AVISO IMPORTANTE: Si buscas un piso de 3 o 4 habitaciones para una familia numerosa, deja de leer ahora mismo. Este no es tu sitio.~~¿Sigues aquí? Bien. Entonces eres de los pocos que saben apreciar lo bueno y no necesitan metros cuadrados de más para ser felices.~~Este piso es para ti si:~Eres soltero, divorciado o viudo.~Sois una pareja sin hijos.~Tenéis un solo hijo.~~Este piso NO es para ti si:~Buscas una casa para toda la familia con 3 o 4 dormitorios.~Te gustan las distribuciones tradicionales y aburridas.~Prefieres un piso "normal" y sin personalidad.~~~Despiértate con vistas de revista.~Desayuna en una cocina americana que es el sueño de cualquier chef aficionado, con una isla central perfecta para reuniones con amigos. Relájate en un salón lleno de luz y ventanas que te aíslan del exterior. Y para esos momentos de relax, un baño moderno con ducha de lluvia y detalles que marcan la diferencia.~~Este piso tiene alma. Y tú puedes ser el próximo en disfrutarla.~¿Quieres saber más? Solo para los que de verdad estén interesados.~Ubicación privilegiada: Cerca de parques y zonas verdes para disfrutar del aire libre.~Edificio accesible: Con ascensor y elevador en la entrada.~Diseño único apostando por espacios diáfanos y aprovechamiento de superficies.~Este piso es una joya escondida. Y como todas las joyas, no durará mucho.~¿Estás listo para dar el paso?~No pierdas tiempo y contáctame para programar una visita.~PD: Si te lo piensas mucho, otro lo hará por ti.~~Nota informativa al consumidor – REMAX Finca Hogar~El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa.~Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa.~Honorarios de intermediación inmobiliaria~REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 239.010 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 17.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 239.010 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 720 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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