¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Piso · Venta · Barcelona

Piso recién reformado con terraza de 40 m2 y vistas espectaculares sobre Barcelona

425.000 €

10.625 €/m²

  • Habitaciones: 3
  • Baños: 2
  • Superficie: 40

Actualizado 11/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 40 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1850

Descripción

Disfruta de Barcelona desde una perspectiva especial con este piso recién reformado, situado en el centro histórico de la ciudad, muy cerca de las Ramblas. Una vivienda que combina interiores renovados, una distribución funcional y una magnífica terraza de uso privativo en la azotea, con vistas abiertas sobre Barcelona y Montjuïc.~~La vivienda cuenta con 78 m2 y una distribución que permite aprovechar cómodamente sus diferentes espacios. Su amplio salón-comedor, de aproximadamente 25 m2, integra una cocina americana y se abre a un pequeño balcón. Esta zona constituye el corazón del hogar: un ambiente abierto y acogedor para cocinar, compartir una comida o descansar al final del día.~~La zona de noche dispone de tres habitaciones: una habitación principal tipo suite con baño propio y dos habitaciones individuales, que ofrecen distintas posibilidades según tus necesidades, desde dormitorios adicionales hasta un despacho o una habitación de invitados. Un segundo baño completo con ducha aporta comodidad a la distribución.~~Recién reformado y en excelente estado, el piso presenta una imagen limpia, moderna y cuidada, lista para entrar a vivir. Los espacios están bien organizados y la vivienda dispone de aire acondicionado con función frío/calor, además de nevera, lavadora, lavavajillas y microondas, ofreciendo un equipamiento práctico para el día a día. La finca cuenta con ascensor.~~El gran atractivo de esta propiedad es su espectacular terraza de 40 m2 en la azotea, de uso exclusivo de la vivienda, a la que se accede por la escalera del edificio. Sus vistas sobre los tejados de Barcelona y hacia Montjuïc convierten este espacio en un lugar especial para disfrutar del aire libre sin salir de casa.~~Por sus dimensiones, la terraza ofrece posibilidades para crear diferentes ambientes: una zona para comer al aire libre, un rincón de descanso con plantas o un espacio para compartir momentos con amigos. Desayunar con vistas, leer tranquilamente o disfrutar del atardecer puede convertirse en parte de tu rutina.~~La ubicación permite vivir de cerca el carácter del Raval y del centro histórico de Barcelona. Un entorno con personalidad, donde conviven comercios de proximidad, cafeterías, restaurantes y espacios culturales. La cercanía a las Ramblas invita a recorrer el centro a pie y disfrutar de su oferta urbana, tanto en el día a día como durante el fin de semana.~~Una propuesta atractiva para quienes buscan una vivienda reformada en el centro y valoran contar con un exterior amplio, reservado para su propio disfrute. La combinación de tres habitaciones, dos baños y una terraza con vistas merece una visita.~~Contacta con nosotros para ampliar la información y concertar una visita. Ven a descubrir tu próximo hogar y su magnífica terraza sobre Barcelona.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1850
- Puntos de interés cercanos: Comercios

A

Avinvestor

Particular

Ver perfil

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 469.763 €

Precio425.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)42.500 €
Notaría, registro y gestoría2.263 €
Total469.763 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%

Según la mediana de 133 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

Cargando análisis…

¿Vendes o alquilas en Barcelona? Publícalo gratis y recibe contactos de compradores. Publicar gratis
425.000 €