Piso luminoso - Mercado Plaza Rojas Clemente
Descripción
Maijaus le presenta en exclusiva, un piso luminoso, situado en las inmediaciones de la plaza de Rojas Clemente, frente a su emblemático Mercado. Un piso ideal tanto para quienes buscan una primera residencia como para aquellos interesados en una inversión inmobiliaria con posibilidades de revalorización.~Ubicado en una finca del siglo 19 bien conservada, este piso conserva elementos arquitectónicos que le aportan una identidad especial. Paredes de ladrillo visto, vigas de madera originales y antiguas puertas.~La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor y destaca por su altura de techos, que alcanza más de 5 mts aproximadamente en su punto más alto. ~La zona de estar disfruta de una agradable entrada de luz natural durante las primeras horas del día. Sus dos balcones y su orientación norte-sur contribuyen a crear un ambiente luminoso y permiten disfrutar de diferentes matices de luz a lo largo de la jornada.~Uno de los elementos más interesantes del piso es su entreplanta. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento y puede convertirse en una acogedora zona de descanso, o un espacio polivalente.~Desde la entreplanta se accede a una terraza comunitaria de buen tamaño, un espacio exterior adicional que permite disfrutar del aire libre en un entorno urbano.~La distribución actual deja margen para plantear diferentes soluciones de reforma y decoración. ~El piso tiene grandes posibilidades de mejoras para alcanzar un mayor nivel de confort, entre ellas la actualización de las ventanas, cocina y baño.~Vivir junto a la plaza de Rojas Clemente significa disfrutar de un entorno con una marcada identidad de barrio. El Mercado, abierto todos los días, ofrece ese ambiente tradicional que caracteriza a determinadas zonas de Valencia.~En los alrededores encontrará comercios, supermercados, cafeterías, colegios, transporte público como el metro de Ángel Guimerà.~Si valora los edificios históricos, y la posibilidad de adaptar una vivienda a su propio estilo, este apartamento merece su atención. ~~No dude en ponerse en contacto con Maijaus para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle.~
Información destacada:
- Superficie: 48.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 270.985 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 270.985 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 830 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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