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Piso · Barcelona
Piso listo para entrar a vivir con balcón en sant gervasi
5.267 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 75
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
A-House les ofrece este piso listo PARA ENTRAR A VIVIR con BALCÓN en el barrio de ''Putxet i Farró'.~~Esta propiedad está distribuida en un diáfano salón-comedor con salida a BALCÓN, cocina independiente con acceso a galería, tres habitaciones (una de ellas dobles con acceso a una de las habitaciones individuales) y un baño completo con plato de ducha.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~~Piso LUMINOSO debido a su altura y orientación.~~El inmueble dispone de aire acondicionado por splits, calefacción por radiadores, cerramientos exteriores de aluminio-climalit y suelos de parquet.~~Finca de 1961 con ASCENSOR. ~~~En el entorno encontramos una amplia oferta de transporte público, con estaciones de Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya como Sarrià, Reina Elisenda y Peu del Funicular, así como paradas de metro cercanas como María Cristina (L3) y Palau Reial, además de diversas líneas de autobuses TMB, lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~La zona dispone de numerosos servicios y equipamientos, entre los que destacan centros sanitarios como el Hospital CIMA, Hospital de Les Corts, la Clínica Creu Blanca y la Clínica Planas. En el ámbito educativo, cuenta con una variada oferta de colegios y centros formativos, como el Colegio Sagrado Corazón, Casa del Roure, Escola Tàber, Reial Monestir de Santa Isabel, Peter Pan y la Escola EINA, además de universidades en las inmediaciones.~~Asimismo, el entorno ofrece zonas infantiles, jardines, comercios de proximidad como el Mercat de Sarrià, y equipamientos deportivos como el Centro Deportivo Municipal Can Caralleu, aportando una elevada calidad de vida.~~Situada en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, esta área conserva el carácter histórico de uno de los antiguos pueblos del llano de Barcelona, incorporado a la ciudad en 1921. En la actualidad, combina el encanto de su pasado —visible en los alrededores de la calle Major de Sarrià— con zonas residenciales consolidadas y grandes vías de comunicación que facilitan el acceso al centro de la ciudad.~~Aproveche esta oportunidad.~~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 436.628 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 436.628 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.750 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 148 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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