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Piso · Venta · Barcelona
Piso reformado, listo para entrar a vivir con balcones y todo exterior en la nova esquerra de l' eixample
5.609 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 156
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
A-House les ofrece este piso REFORMADO, listo PARA ENTRAR A VIVIR con BALCONES y TODO EXTERIOR en el barrio de ''L'Eixample''.~~Esta propiedad está distribuida en un diáfano y LUMINOSO salón comedor con salida a TRES BALCONES ESQUINEROS, cocina semi abierta con isla y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, tres habitaciones dobles exteriores (una con acceso a balcón, una con una zona despacho/vestidor y la tercera con baño en suite) y un segundo baño completo.~~La vivienda fue reformada en su totalidad recientemente conservando sus elementos modernistas originales, por lo que se encuentra LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. ~~Piso LUMINOSO y SOLEADO debido a que es esquinero, TODO EXTERIOR y su orientación este.~~El inmueble dispone de aire acondicionado por conductos, calefacción por gas natural, suelos hidráulicos y de madera, molduras originales, paredes de ladrillo visto y cerramientos exteriores nuevos de madera y de aluminio climalit con rotura del puente térmico.~~Finca REGIA de 1920 con ASCENSOR. ~~Cerca encontramos diversidad de transportes como metros (L1 Urgell, L1 Rocafort, L5 Entença, L5 Hospital clínic, L3 Tarragona y Sants), autobuses (TMB, AEROBUS), tren (RENFE, Estación de Sants), y multitud de Servicios como hospitales, colegios (IPSI, Institut Angeleta Ferrer, Escola Entença, Escola Els Llorers, Institut Ernest Lluch, Escola Auró, EA La Industrial, Institut Escola del Treball), universidades, zonas infantiles, restaurantes (Can Vallès, Tast-ller, Nectari, Cinc Sentits) y comercios.~~''L'Eixample” es una zona residencial y con alta concentración de servicios. Entre ellos, los centros cívicos Urgell i Golferich, las bibliotecas Esquerra de l’Eixample – Agustí Centelles i Joan Miró. Acoge también uno de los más grandes parques de la ciudad, donde destaca la icónica escultura “Dona i Ocell” del escultor que da nombre al parque, Joan Miró.~Encontramos también la emblemática plaza de toros “Las Arenas” reconvertida en un moderno centro comercial con fantásticas vistas a la “Plaza España”.~~Aproveche esta oportunidad.~~
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 965.450 €
| Precio | 875.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 87.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 965.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.830 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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