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Piso
PISO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR CON GRAN BALCÓN/TERRAZA EN LA NOVA ESQUERRA DE L'EIXAMPLE
Descripción
A-House les ofrece este piso listo PARA ENTRAR A VIVIR con GRAN BALCÓN/TERRAZA en el barrio de ''Les Corts''.~~Esta propiedad está distribuida en un LUMINOSO y DIÁFANO salón-comedor con salida a gran BALCÓN, cocina independiente tipo office con acceso a galería, cuatro habitaciones (dos dobles exteriores y dos individuales) y dos baños completos.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~~Piso LUMINOSO y SOLEADO debido a su altura y orientación oeste.~~El inmueble dispone de aire acondicionado y calefacción por splits, suelos de parquet, techos altos, luces LED indirectas, molduras y cerramientos exteriores de aluminio climalit.~~Finca de 1964 con ASCENSOR.~~Cerca encontramos diversidad de transportes como metros (L1 Urgell, L1 Rocafort, L5 Entença, L5 Hospital clínic, L3 Tarragona y Sants), autobuses (TMB, AEROBUS), tren (RENFE, Estación de Sants), y multitud de Servicios como hospitales, colegios (IPSI, Institut Angeleta Ferrer, Escola Entença, Escola Els Llorers, Institut Ernest Lluch, Escola Auró, EA La Industrial, Institut Escola del Treball), universidades, zonas infantiles, restaurantes (Can Vallès, Tast-ller, Nectari, Cinc Sentits) y comercios.~~Es una zona residencial y con alta concentración de servicios. Entre ellos, los centros cívicos Urgell i Golferich, las bibliotecas Esquerra de l’Eixample – Agustí Centelles i Joan Miró. Acoge también uno de los más grandes parques de la ciudad, donde destaca la icónica escultura “Dona i Ocell” del escultor que da nombre al parque, Joan Miró.~Encontramos también la emblemática plaza de toros “Las Arenas” reconvertida en un moderno centro comercial con fantásticas vistas a la “Plaza España”.~~Aproveche esta oportunidad.~~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 871.950 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 871.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.460 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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