PISO JUNTO AL GRECO EN BUEN ESTADO

RGMFincas Inmobiliaria te presenta esta acogedora vivienda de 60 m2, situada en una segunda planta sin ascensor, en la zona de San Pablo, junto a la avenida de El Greco.~~Su salón-comedor cuenta con una agradable zona acristalada que aporta luz natural y crea un rincón perfecto para disfrutar de las comidas, leer o descansar. Además, dispone de aire acondicionado tipo split para mayor comodidad.~~La vivienda se distribuye en tres dormitorios, uno de ellos utilizado actualmente como salita, lo que permite adaptar los espacios a tus necesidades: una habitación para los más pequeños, un despacho para trabajar desde casa o un dormitorio de invitados.~~La cocina independiente dispone de mobiliario a ambos lados, con espacio de almacenaje y una zona junto a la ventana donde colocar una pequeña mesa para desayunar. El baño cuenta con plato de ducha con mampara, mueble de lavabo y ventana que facilita la ventilación natural.~~En el entorno encontramos arbolado y zonas ajardinadas que aportan un agradable ambiente al barrio.~~Una vivienda con muchas posibilidades para crear un hogar a tu medida en San Pablo.~~Contacta con RGMFincas Inmobiliaria para ampliar información y concertar tu visita. ¡Ven a conocerla!~~PRECIO DE VENTA: 148.000 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 % (CÁLCULO 10.360 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % o del 3,5 %, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € aproximadamente (IVA incluido).~• Honorarios de la agencia del comprador: 7.260 € IVA incluido.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques