local comercial en Buena zona

Estupendo local a 3 calles muy cerca del campus y del hospital. ~ ~ Local comercial en Santiago de Compostela zona Hospital Clínico, 162 m. construidos 138 m utiles de superficie, propiedad para reformar, cemento. excelente ubicación, posibilidad de ~ Extras: acceso pmr, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad (a unos 200 metros del campus), colegios, hospitales (a unos 300 metros del hospital ), supermercados, zona de paso, zonas infantiles~ ~ Venta:200.000€ .~ ~ impuestos no incluidos en el precio. hay posibilidad de adquirir a mayores 2 plazas de garaje en el mismo edificio.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/información-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/información-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man
Información destacada:
- Superficie: 162.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios