PISO JUNTO A AVENIDA DE LA AURORA

320.000 €
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B

Blanhogar

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Descripción

Se vende estupendo piso de 87 metros en Avenida de Andalucía.. Se sitúa en un edificio con a PMR, ascensor y rodeado de todos los servicios necesarios para vivir cómodamente: Paradas de taxi y bus, paradas de metro cerca, supermercados, centros comerciales y todo tipo de negocios en la zona. ~ La vivienda tiene tres dormitorios, dos de ellos dobles con armarios empotrados. Salón comedor con terraza de unos 7 u 8 metros orientada al Sureste. Amplia Cocina con lavadero y acceso a patio de vecinos (transitable).~~No dude en llamarnos y visite la propiedad con Inmobiliarias BLANHOGAR, una agencia malagueña con más de dos décadas de experiencia y un trato cercano que nos distingue desde el año 2000. Le acompañamos en todo el proceso de compra para que encuentre su hogar con total tranquilidad y el mejor asesoramiento.~~Estamos en Martínez Maldonado 60 (junto a la gasolinera de Las Chapas), con horario de atención de 9:30 a 14:00 y de 17:00 a 20:30.~Los sábados también estamos disponibles en horario de mañana para su comodidad.~Llámenos y reserve su visita. Estaremos encantados de atenderle.~~Transparencia y normativa vigente:~Este anuncio cumple con la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, garantizando información clara, veraz y accesible sobre el inmueble y sus condiciones.~Asimismo, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos de que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos financieros y demás costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los honorarios de intermediación no están incluidos (3% más IVA) y se detalla de forma transparente conforme a la normativa actual.~ ~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 80 m²
m² útiles 2.000 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1967

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 344.190 €

Precio320.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)22.400 €
Notaría, registro y gestoría1.790 €
Total344.190 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%

Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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