OPORTUNIDAD VENTA LOCAL DÚPLEX CON ENTRADAS INDEPENDIENTES DESDE LA CALLE, PLANTA BAJA 37 METROS Y PLANTA DE ARRIBA 27 METROS.
Descripción
Se vende un Local tipo Dúplex con dos entradas independientes desde la calle, orientación principal Este, a reformar.~~Planta baja a reformar totalmente diáfana con aseo con una superficie construida de 37 metros cuadrados.~~Planta de arriba, salón comedor con aire acondicionado bomba de frío y calor, cocina abierta al salón, dormitorio independiente y ~baño completo.~~BLANHOGAR, una agencia malagueña con más de dos décadas de experiencia y un trato cercano que nos distingue desde el año 2000. Le acompañamos en todo el proceso de compra para que encuentre su hogar con total tranquilidad y el mejor asesoramiento.~~Estamos en Martínez Maldonado 60 (junto a la gasolinera de Las Chapas), con horario de atención de 9:30 a 14:00 y de 17:00 a 20:30.~Los sábados también estamos disponibles en horario de mañana para su comodidad.~Llámenos y reserve su visita. Estaremos encantados de atenderle.~~Transparencia y normativa vigente: ~Este anuncio cumple con la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, garantizando información clara, veraz y accesible sobre el inmueble y sus condiciones.~Asimismo, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos de que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos financieros y demás costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los honorarios de intermediación no incluidos (5000 € MAS IVA) y se detallan de forma transparente conforme a la normativa actual.~~MEJOR VER....
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 149.010 €
| Precio | 138.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.660 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 149.010 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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