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Piso · Venta · Sevilla

Piso de tres dormitorios exterior con ascensor

272.000 €

3.886 €/m²

  • Habitaciones: 3
  • Baños: 1
  • Superficie: 70

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 70 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1970

Descripción

Descubre este encantador piso frente a la Basílica de la Macarena en el borde del casco antiguo de Sevilla.~~ Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para inversores que deseen rentabilidad en una zona altamente demandada.~~Esta vivienda se distribuye en tres dormitorios, uno de ellos es una habitación doble, amplia y luminosa con acceso a la terraza, ideal para descansar con total confort. ~El baño está equipado con placa de ducha y cuenta con una ventana perfecta para poder ventilar. ~Está parcialmente reformado de tuberías e instalación eléctrica. La cocina está reformada y amueblada. ~Posee video portero y la finca dispone de ascensor. ~~La propiedad destaca por su orientación oeste, que garantiza abundante luz natural por la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. La terraza permite disfrutar del clima de nuestra ciudad y al no estar orientada a la Resolana, permite un espacio mas tranquilo sin apenas ruido.~~Su ubicación privilegiada a las puertas del Centro Histórico permite un acceso inmejorable a transporte público, así como a centros comerciales, supermercados, colegios, universidades y hospitales. Todo lo necesario para una vida cómoda y conectada está al alcance de tu mano, en un entorno cultural inigualable.~Honorarios de agencia a cargo del comprador (no incluidos en el precio).
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios, Céntrico

I

Italyca Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 292.614 €

Precio272.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)19.040 €
Notaría, registro y gestoría1.574 €
Total292.614 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 990 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%

Según la mediana de 111 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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272.000 €