BUENA OPORTUNIDAD - PISO CON ASCENSOR Y 3 habitaciones.

Finques La Riera.~Ubicado en la zona alta de Arenys de Mar, con acceso y portería en la misma Riera Pare Fita, cerca el parque Lourdes, el Condis, el Colegio La Presentación, y el resto de todos los servicios de la población, ~presentamos este luminoso y acogedor piso de 82 m2 construidos, con una distribución excelente y funcional.~~Consta de un gran salón - comedor muy luminoso gracias a su gran ventanal y con salida directa a un balcón exterior a la calle, una cocina independiente con ventana exterior, dos habitaciones dobles y una individual con acceso directo a una práctica zona de lavadero, y terminamos con un baño completo equipado con bañera y un aseo de cortesía.~~El edificio tiene acceso para personas con movilidad reducida, ascensor, y en la azotea comunitaria tenemos un trastero privado y amplio que esta incluido en el precio.~~Su presencia actual, cuando justo acaban de marcharse los inquilinos que residían en la vivienda no es la mejor pues le hace falta una buena pintada y limpieza general, pero una vez realizados parecerá mucho mejor todavía.~~Pide cita ya para venir a verlo, por su inmejorable situación, por ser un piso muy completo, y por su precio de venta ajustado tal y como está el mercado es una vivienda que estará poco tiempo disponible.~~De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~El piso se encuentra en la zona media alta de la población, junto al Supermercado Condis de la Riera.~Su estado de conservación es bueno, para entrar a vivir, una vez realizada una pequeña puesta a punto.~Dispone de 82 m2 construidos y de 77 m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~5 o 10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) según perfil del comprador.~Gastos de notaría: Cálculo según arancel. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 500€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: En tramitación.~~Referencia P-601 de Finques La Riera.~~~
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios