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Piso · Venta · Barcelona
Piso exterior de 2 habitaciones dobles + despacho, orientación sur – Nou Barris
3.000 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 55
Actualizado 09/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En el barrio de Les Roquetes, Nou Barris, encontramos este acogedor piso exterior de 55 m2 construidos, con orientación sur y una distribución que aprovecha muy bien sus espacios.~~Situado en una primera planta real, dispone de salón-comedor, cocina independiente equipada, 2 habitaciones dobles, un despacho independiente ideal para teletrabajar, utilizar como zona de estudio o vestidor, y un baño completo con plato de ducha y mampara.~~La vivienda cuenta con calefacción, ventanas de aluminio y suelos de granito. Su orientación sur favorece la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable.~~Vivienda lista para entrar a vivir.~~Ubicada en una zona residencial con comercios, supermercados y servicios de proximidad, disfruta de buenas conexiones de transporte público, a pocos minutos a pie de la estación de metro Roquetes (L3) y de diversas líneas de autobús.~~Una vivienda cómoda y funcional, con dos habitaciones dobles y un espacio adicional que ofrece distintas posibilidades según las necesidades de cada hogar.~~Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 182.850 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 9,3%
Según la mediana de 151 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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