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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso exterior de 102m2 con trastero de 3 dormitorios y dos baños muy luminosos en avendia de menéndez pelayo
7.255 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 102
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Grupo EXTRA vende en exclusiva vivienda exterior en Menendez Pelayo.~Magnífica oportunidad para reformar y diseñar la vivienda a tu gusto, situada en una excelente ubicación.~La vivienda se encuentra en una quinta planta exterior, lo que le proporciona una gran luminosidad y abundante luz natural durante todo el día. La vivienda cuenta con un tratero dentro del mismo edidifio.~Cuenta con una distribución de:~3 dormitorios.~Salón-comedor con salida directa a una agradable terraza.~2 cuartos de baño.~Cocina independiente.~El edificio dispone de portería física, aportando comodidad y atención a los residentes.~Una vivienda con muchas posibilidades, ideal para crear un hogar a medida en una ubicación privilegiada.~¡No dejes pasar esta oportunidad de reforma y personalización!
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 787.350 €
| Precio | 740.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 44.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 787.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.550 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 211 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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