Oportunidad en Elche: piso exterior y luminoso para reformar en Reina Victoria
Descripción
Vivienda luminosa con gran potencial en zona Reina Victoria – Elche~~Te presentamos esta vivienda situada en la zona de Reina Victoria – Miguel Hernández, una ubicación muy demandada por su cercanía a todos los servicios, excelente comunicación y con amplias vistas a la Avenida de la Libertad.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 80 m2 construidos y destaca por ser totalmente exterior, lo que le proporciona abundante luz natural durante todo el día.~~Se distribuye en:~~3 habitaciones (una de ellas doble)~1 baño completo~Salón luminoso~Cocina independiente~~Su orientación noroeste permite disfrutar de una agradable luz y de bonitos atardeceres desde la vivienda.~~El inmueble es ideal para quienes buscan un proyecto de reforma a medida, con muchas posibilidades de redistribución y personalización, tanto para crear su hogar como para invertir.~~Ubicado en una zona con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, comercios, zonas infantiles y excelente conexión con transporte público.~~✨ Una gran oportunidad por ubicación, luminosidad y potencial en una de las zonas con mayor demanda de Elche.~~ No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para más información o concertar una visita.~~Impuestos y gastos de compraventa no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 144.350 €
| Precio | 130.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 144.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 730 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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