Piso exterior con vistas al mar y un 6,51 % de rentabilidad bruta en llefià

PISO EXTERIOR CON VISTAS AL MAR Y UN 6,51 % DE RENTABILIDAD BRUTA EN LLEFIÀ, BADALONA~~Desde Pisocasa Maresme, presentamos esta interesante oportunidad de inversión inmobiliaria en el consolidado barrio de Llefià, en Badalona: una vivienda exterior, luminosa, con vistas al mar y con ingresos por alquiler desde el primer día.~~Una inversión para quienes buscan rentabilidad, estabilidad y un inmueble ya alquilado.~~UNA VIVIENDA LUMINOSA, EN PLANTA ALTA Y CON ASCENSOR~~La vivienda cuenta con 65 m2 construidos y se sitúa en una planta alta de una finca con ascensor. Su condición de totalmente exterior favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios agradables y luminosos, además de disfrutar de bonitas vistas al mar.~~Su distribución actual ofrece:~~- Salón-comedor, un espacio funcional para la vida diaria.~- Dos habitaciones, resultado de la modificación de la distribución original de tres dormitorios.~- Cocina amueblada con salida a lavadero independiente.~- Baño completo de tres piezas, equipado con bañera.~~Entre sus acabados y equipamientos destacan los suelos de gres, la carpintería exterior de aluminio, la carpintería interior de madera de embero, los armarios empotrados en las habitaciones y la calefacción por radiadores en toda la vivienda.~~Un piso funcional y bien equipado, con características que aportan comodidad tanto para sus actuales ocupantes como para una futura valoración del inmueble.~~UBICACIÓN CONSOLIDADA Y BUENOS SERVICIOS~~Situado en el barrio de Llefià, Badalona, el inmueble se encuentra en un entorno residencial consolidado, con comercios y servicios que facilitan el día a día.~~En las proximidades dispone de transporte público, con líneas de autobús y metro, así como mercados, comercios de proximidad, centros educativos, centro médico, biblioteca y parques infantiles.~~Una ubicación que combina servicios, conexiones y vida de barrio, factores relevantes para mantener el atractivo residencial del inmueble.~~INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que se vende con inquilinos y contrato de arrendamiento vigente hasta julio de 2028, lo que permite al comprador percibir los ingresos del alquiler desde la adquisición, conforme a las condiciones del contrato vigente.~~Datos económicos de la inversión:~~- Precio de venta: 165.000 €~- Alquiler mensual actual: 895 €~- Ingresos anuales por alquiler: 10.740 €~- Rentabilidad bruta anual aproximada: 6,51 %~~La rentabilidad indicada se calcula sobre el precio de venta, antes de gastos, impuestos, posibles periodos sin ocupación y costes de mantenimiento o gestión.~~Una propuesta especialmente interesante para inversores que desean incorporar a su cartera un inmueble en una zona urbana consolidada, con una renta mensual establecida y una rentabilidad bruta atractiva.~~¿BUSCA UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA CON RENTABILIDAD?~~Esta puede ser una excelente oportunidad para invertir en Badalona con ingresos por alquiler ya existentes y una vivienda que destaca por su luminosidad, su planta alta, sus vistas al mar y sus servicios cercanos.~~Contacte con Pisocasa Maresme para ampliar información sobre las condiciones de la venta y los datos económicos del arrendamiento.~~PISOCASA MARESME — Le acompañamos en sus decisiones inmobiliarias.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 9
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas