ÁTICO REFORMADO CON TERRAZA Y EXCELENTE RENTABILIDAD EN LLEFIÀ, BADALONA
Descripción
A-House les ofrece este ÁTICO REFORMADO con TERRAZA y excelente rentabilidad en el barrio de ''Llefià'', en Badalona.~~El inmueble se encuentra alquilado hasta 2029, ofreciendo una excelente rentabilidad. Esta propiedad está distribuida en un amplio salón-comedor con salida a GRAN TERRAZA de 10m2, cocina independiente tipo office con acceso a galería abierta, tres dormitorios dobles y dos baños completos.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~~Piso LUMINOSO debido a su altura y orientación sureste.~~El inmueble dispone de instalación de luz y agua totalmente nuevas, suelo de parquet, calefacción por radiadores, aire acondicionado por splits y cerramientos exteriores de aluminio climalit.~~Finca de 1972 SIN ASCENSOR.~~Cerca encontramos una gran diversidad de transportes, como el metro L10, con las estaciones de Llefià y La Salut, además de diferentes líneas de autobús que conectan el barrio con Badalona y Barcelona. También cuenta con el acceso cercano a la L2 desde Artigues-Sant Adrià, facilitando la movilidad hacia otros puntos del área metropolitana.~~Llefià es uno de los barrios con mayor población de Badalona y se divide en tres sectores: Sant Antoni de Llefià, Sant Joan de Llefià y Sant Mori de Llefià. El barrio dispone de numerosos equipamientos y servicios, especialmente educativos, sociales, culturales y deportivos. Entre ellos destacan la Biblioteca Xavier Soto, el Centro Cívico Torre Mena, el Casal Cívic de Llefià, el Teatro Blas Infante y diferentes centros educativos y sanitarios.~~El barrio también cuenta con el Mercado Municipal de Llefià, un punto importante para el comercio y la vida cotidiana de los vecinos. Mercado municipal de Llefià Además, dispone de instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal de Llefià y diferentes espacios destinados a la práctica deportiva y al encuentro vecinal. Polideportivo Municipal Llefià~~Llefià destaca también por su importante tejido asociativo y comunitario, con asociaciones vecinales, entidades culturales, deportivas y educativas que contribuyen a dinamizar la vida del barrio. Esta combinación de servicios, comercio de proximidad, equipamientos y conexiones de transporte hace de Llefià un barrio con una intensa actividad cotidiana y una fuerte identidad vecinal.~~Aproveche esta oportunidad.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 305.192 €
| Precio | 276.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.592 € |
| Total | 305.192 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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