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Piso · Venta · Barcelona
Piso exterior con parking y vistas en El Carmel: luminosidad, espacio y calidad de vida en Barcelona
4.624 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 93
Actualizado 01/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso en venta con 2 plazas de parking incluidas en la misma finca en El Carmel, Barcelona.~Listo para entrar a vivir, con 93 m2 construidos y 89 m2 útiles, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad por su combinación de tranquilidad, vistas y excelente conexión con el centro.~~La vivienda destaca por ser completamente exterior, lo que le aporta una gran luminosidad durante todo el día gracias a su orientación sureste. Su distribución es funcional y equilibrada, con dos habitaciones dobles y una habitación individual, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para despacho o invitados. Dispone de dos baños completos, ofreciendo comodidad y practicidad en el día a día.~~El piso se encuentra en un estado de conservación impecable, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión en una zona en constante crecimiento en Barcelona.~~Entre sus características destacan las 2 plazas de parking incluidas, puerta blindada y unas agradables vistas despejadas que refuerzan la sensación de amplitud y bienestar. Además, su entorno ofrece todos los servicios necesarios: proximidad al metro (L5 azul), autobuses, colegios, hospitales, zonas infantiles y áreas verdes, así como su cercanía a zonas de montaña que permiten disfrutar de un estilo de vida más tranquilo sin renunciar a la ciudad.~~Una oportunidad para quienes buscan comprar piso en Barcelona, en una ubicación estratégica, bien conectada y con una excelente relación entre calidad de vida, espacio y precio.~~Este tipo de viviendas, por ubicación, características y precio, no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. ~¡Ahora es el momento de actuar! ~Contacta enseguida y agenda tu visita antes de que otro comprador se adelante.~~- El precio final del inmueble no implica comisiones para el comprador.~- El PVP no incluye gastos de ITP, notaría ni registro.~- eXp comercializa exclusivamente esta propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 475.285 €
| Precio | 430.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 43.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.285 € |
| Total | 475.285 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.170 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 133 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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