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Vivienda · Venta · Barcelona

Planta baja de obra nueva con terraza en El Carmel, Horta, Barcelona.

Name: Planta baja de obra nueva con terraza en El Carmel, Horta, Barcelona.
Brand: Homesya
SKU: 1793201388776629
Price: 358400 EUR
Availability: InStock

1/27

358.400 €

3.854 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 93

Actualizado 28/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 93 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 2026

Descripción

Entrega inmediata – Planta baja de obra nueva con terraza en El Carmel~~Para una atención más ágil, se agradece preferentemente el contacto por WhatsApp al 677 420 013.~~Vivienda en finca de obra nueva con terraza privada en la promoción Bernat Bransi, edificio moderno de solo 16 viviendas situado en el barrio de El Carmel (Horta-Guinardó).~~La vivienda dispone de 93 m2 construidos con elementos comunes, con una superficie interior construida de 69 m2 y 14 m2 de terraza privada, ofreciendo una distribución muy funcional y luminosa.~~Distribución~~Amplio salón-comedor con cocina abierta de más de 24 m2~~3 dormitorios (1 doble y 2 individuales)~~1 baño completo~~Distribuidor amplio~~Terraza privada de 14 m2~~La vivienda cuenta con una superficie útil aproximada de 60 m2 interiores, lo que permite aprovechar muy bien cada espacio.~~Calidades y confort~~Sistema de aerotermia (calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria)~~Parquet laminado~~Carpintería exterior con rotura de puente térmico~~Aislamiento térmico y acústico~~Cocina equipada con placa de inducción, horno, campana y encimera tipo Silestone~~Edificio con ascensor~~Ubicación~~Situado en Calle Bernat Bransi, en el barrio de El Carmel, una zona consolidada con todos los servicios.~~Metro L5 El Carmel a 200 m~~Rápido acceso a Ronda de Dalt~~Cercano a Hospital Vall d’Hebron~~Comercios, supermercados y equipamientos en el entorno~~Opciones adicionales en la finca~~Parking coche desde 24.750 €~Parking moto desde 7.500 €~Trastero desde 6.500 €~~Una excelente opción tanto como primera residencia familiar como inversión en Barcelona, en una promoción de obra nueva con entrega inmediata.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios

GRUP HABITAT

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 401.579 €

Precio	358.400 €
IVA (10%)	35.840 €
Actos Jurídicos Documentados (1,5%)	5.376 €
Notaría, registro y gestoría	1.963 €
Total	401.579 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.190 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%

Según la mediana de 132 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.