PISO EXTERIOR A REFORMAR EN CONDE DE PEÑALVER(GOYA) CON PLAZA DE GARAJE
Descripción
REMAX COLLECTION-ACTIVO RESIDENCIAL les ofrece piso exterior a reformar en buena finca moderna con garaje.~Se encuentra situado en una tercera planta de un edificio con seis vecinos por planta~Actualmente se distribuye en:~- Cocina independiente~- Gran salón-comedor con la terraza incorporada~- Dos dormitorios, el principal de generoso tamaño y dando a la calle ~- El secundario mas pequeño y a patio de finca.~La vivienda se encuentra a reformar con dos propuestas de reforma para dos dormitorios en suite, con cocina independiente o abierta y tres dormitorios con dos baños y cocina abierta.~La vivienda cuenta con calefacción y agua caliente centrales y aire acondicionado por split.~Buena finca con moderno portal arreglado con rampa y entrada a garaje con ascensor.~Se incluye una plaza de garaje de acceso directo en el precio con escritura independiente(se puede vender por separado o conjuntamente).~Portero físico.~Ubicación extraordinaria en la zona mas comercial de la calle muy próxima a Goya, Felipe II, con multitud de establecimientos de hostelería con terrazas, iglesias, gimnasios, y aceras muy anchas que invitan al paseo.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.433.950 €
| Precio | 1.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 81.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.433.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.540 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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