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Piso · Venta
PISO EN VENTA TEODOSIO-SAN LORENZO
Descripción
REALTYART. Le ofrece este especial piso junto a Baños y San Lorenzo, en muy buen estado, seminuevo construcción 2018, en una de las calles más céntricas de Sevilla, muy cercano a la plaza del Duque, Plaza de la Gavidia y Plaza de San Lorenzo en pleno centro de la ciudad. La vivienda cuenta con techos altos con vigas de madera, paredes lisas y suelo de parqué, con dos balcones en el salón que dan a la calle prestándole una luminosidad muy apreciada en el centro de Sevilla. ~~Disponiendo de 126 m2 construidos, distribuidos en tres habitaciones, cocina office completamente amueblada con electrodomésticos, abierta al salón-comedor, dos baños completos, (uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal), armario empotrado y aire acondicionado centralizado frio/calor, en toda la vivienda. Gracias a su gran orientación sur tiene mucha luz la mayor parte de día.~~Situado en una de las calles más tranquilas y céntricas de Sevilla, la vivienda destaca por su buen estado y conservación, que combina estilo, confort y funcionalidad, con un toque moderno en su decoración junto a la amplitud que nos ofrece el inmueble.~~Su ubicación ofrece de una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, centros educativos y excelentes conexiones de transporte, permitiendo disfrutar de la comodidad de vivir en una zona muy exclusiva y perfectamente comunicada.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda única, ubicada en un enclave privilegiado. Lista para entrar a vivir y disfrutar de ella desde el primer día.~No lo dude solicite ampliar información y concrete una visita, estaremos encantados de atenderle para la que será su próxima vivienda. ~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D, IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2018
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 598.668 €
| Precio | 556.993 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.685 € |
| Total | 598.668 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 154 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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