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Piso · Venta
Piso Ideal Para Reformar Calle San Lorenzo
Descripción
Piso en venta en Calle San Lorenzo – Chueca/Justicia | 193 m2 | 6 balcones | Ascensor~~Oportunidad única en una de las zonas más demandadas y representativas del centro de Madrid.~~Se vende amplia vivienda exterior de 193 m2 situada en Calle San Lorenzo, en pleno corazón del barrio de Justicia–Chueca, una ubicación privilegiada rodeada de cultura, gastronomía, comercios y todo tipo de servicios.~~La vivienda necesita reforma, ofreciendo una excelente oportunidad para diseñar un proyecto a medida y aprovechar al máximo sus amplias dimensiones y su excelente ubicación.~~Cuenta con seis balcones a la calle, que aportan mucha presencia, luminosidad y carácter a la vivienda, además de una distribución con múltiples posibilidades.~~Dispone de ascensor y se encuentra en una zona perfectamente comunicada, con acceso cercano a transporte público y rodeada de una amplia oferta de:~~Comercios y supermercados.~Restaurantes, cafés y locales de ocio.~Museos, galerías y centros culturales.~Colegios y centros educativos.~Todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una propiedad con gran potencial de reforma y múltiples posibilidades de distribución, ideal tanto para crear una espectacular vivienda en una de las zonas más céntricas de Madrid como para desarrollar un proyecto residencial, sujeto a la correspondiente viabilidad y autorización urbanística.~~193 m2 · Exterior · 6 balcones · Ascensor · Para reformar · Chueca–Justicia~~Una propiedad singular por superficie, ubicación y posibilidades en una de las áreas con mayor atractivo del centro de Madrid.
Información destacada:
- Superficie: 215.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.873.850 €
| Precio | 1.765.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 105.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.873.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.540 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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