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Piso · Venta · Sevilla
Piso arjona -reyes catolicos
3.770 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 122
Actualizado 17/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
RealtyArt les presenta este piso en buen estado en una de las zonas más exclusivas de Sevilla como es calle Arjona. La vivienda cuenta con una estupenda distribución disponiendo de 122 m2 construidos, repartidos en 3 habitaciones, dos de las cuales son dobles y 1 simple, 2 baños, uno de los cuales está reformado, cocina independiente y salón muy amplio y luminoso con maravillosa terraza a la misma calle que constituye el encanto principal de este piso. Tiene otras calidades como suelo de gres, ventanas de aluminio, puertas de sapeli y varios armarios empotrados en diferentes estancias. Posee aire acondicionado en el salón. Gracias a su gran orientación oeste tiene mucha luz la mayor parte de la tarde, por lo que resulta ser una vivienda cálida en invierno.~~Situado en una de las calles mas demandadas de la ciudad, combina exclusividad y privacidad por su perfecta ubicación cercana al barrio de Triana y muy próxima al centro de Sevilla, por lo que confluye en un enclave privilegiado que satisface todas las necesidades residenciales de sus futuros propietarios, por todo ello, la vivienda destaca por su atractiva rentabilidad por alquiler gracias a la amplitud de sus habitaciones y diseño practico.~~Cercano a todo tipo de servicios como comercios, restaurantes, centros educativos, cercano al centro histórico de Sevilla y excelentes conexiones de transporte, permitiendo disfrutar de la comodidad de vivir en una zona consolidada y perfectamente comunicada.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva, en buen estado y ubicada en un enclave privilegiado. Lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día..~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...)
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 494.620 €
| Precio | 460.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.420 € |
| Total | 494.620 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.720 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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