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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en venta en Voluntarios catalanes
4.000 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 69
Actualizado 03/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
INMUEBLE EN PERIODO DE VENTA EN PUJA AL ALZA HASTA EL 16 DE OCTUBRE A LAS 18 HORAS~~Artyconsultores vende un piso de 69 m2 en Valdeacederas dentro del distrito de Tetuan. El piso se distribuye en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Tiene buenos accesos por la M-30 y la A-1. Dispone de varias líneas de autobús urbano, estación de metro Valdeacederas de la Línea 1 y conexiones con la red de Cercanías desde los principales intercambiadores próximos. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, centros de salud, oficinas bancarias y otros establecimientos comerciales. A pocos minutos del Hospital Central de la Cruz Roja San José y Santa Adela y del Centro Comercial La Vaguada. También cuenta con proximidad al intercambiador de Plaza de Castilla, uno de los principales nodos de transporte de la ciudad.~Sin Comisión de agencia.~EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE LO SIGUIENTE: Impuestos (IVA, ITP), Tasación bancaria, Notaria, Gestoría y Registro.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 294.152 €
| Precio | 276.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.560 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.592 € |
| Total | 294.152 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.630 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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