Piso en Venta en Málaga Málaga CENTRO
Descripción
Descubre este exclusivo piso a estrenar de cinco amplias habitaciones y cuatro baños, ubicado en Málaga Centro, en una zona inmejorable.
Características destacadas:
✔ 253 m² construidos, con una distribución espaciosa y luminosa.
✔ Orientación Sur, garantizando luz natural durante todo el día.
✔ Cocina de diseño abierta al salón, equipada y amueblada, con termo eléctrico.
✔ Climatización ideal: calefacción y aire acondicionado para tu máximo confort.
✔ Excelentes acabados: suelos de tarima, ventanas Climalit dobles y elegantes puertas de madera.
Versatilidad a tu medida
Posibilidad de dividir el inmueble en dos viviendas independientes, ideal para inversión o familias que buscan un espacio adaptable.
Importante: No dispone de ascensor. (Comunidad de propietarios valoran la opción de una instalación próxima)
No dejes pasar esta increíble oportunidad de vivir o invertir en una de las mejores zonas de Málaga.
Información destacada:
- Superficie: 253.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.811.250 €
| Precio | 1.690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 118.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.811.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.520 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 111 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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