Piso en venta en Castilla
Descripción
WGI presenta en exclusiva este luminoso y amplio piso de tres habitaciones situado en una de las zonas más demandadas de Plaza Castilla, a la altura del Paseo de la Castellana 274. Una ubicación privilegiada que combina excelentes comunicaciones, todo tipo de servicios y la comodidad de tener comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio a escasos minutos de la vivienda.~~Esta fantástica vivienda destaca por su excelente distribución y, especialmente, por la extraordinaria luz natural que recibe durante todo el día. Situada en una de las plantas más altas del edificio, disfruta de una orientación sur privilegiada, completamente exterior y de unas vistas despejadas que aportan una agradable sensación de amplitud y bienestar en cada estancia.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones de buen tamaño, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajar o disponer de una zona de estudio. Además, dispone de un baño completo y un aseo, una configuración muy práctica para el día a día que aporta comodidad y funcionalidad a todos los miembros del hogar.~~El salón es amplio y acogedor, convirtiéndose en el auténtico corazón de la vivienda. Gracias a su magnífica entrada de luz natural y a su cerramiento de PVC, ofrece un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Desde esta estancia se accede directamente a una agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar de un desayuno al sol, relajarse al final del día o crear una agradable zona de descanso al aire libre.~~La cocina independiente proporciona la comodidad y privacidad que muchas familias siguen buscando hoy en día. Su distribución permite aprovechar al máximo el espacio disponible, convirtiéndola en una estancia práctica y funcional para el uso diario.~~Entre sus características adicionales destacan la calefacción eléctrica y el aire acondicionado, garantizando una temperatura confortable en cualquier época del año.~~Ubicada junto a Plaza Castilla y al emblemático complejo de las Cuatro Torres, la vivienda disfruta de una excelente conectividad gracias a las líneas 1, 9 y 10 de Metro y al Intercambiador de Plaza Castilla, desde donde parten numerosas líneas urbanas e interurbanas que permiten desplazarse cómodamente a cualquier punto de Madrid y de la Comunidad.~~Si estás interesado en visitar esta vivienda, contacta con nosotros y pondremos a tu disposición a nuestro equipo de especialistas en el sector inmobiliario, que te acompañará durante todo el proceso de compra, ofreciéndote un asesoramiento cercano, profesional y personalizado.~~Además, contarás con el apoyo de nuestro departamento financiero, que estudiará tu situación para encontrar la mejor hipoteca adaptada a tus necesidades, gestionando de forma integral todos los trámites con las entidades bancarias.~~También te ofrecemos asesoramiento legal y fiscal personalizado para que realices la operación con total seguridad, confianza y transparencia, resolviendo cualquier duda y acompañándote hasta la firma final.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 691.825 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 39.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 691.825 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.980 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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