Acogedor piso con vistas al Castillo en zona San Felipe
Descripción
Acogedor piso con vistas al Castillo en zona San Felipe~~Esta vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan vivir cerca del centro, con buenas conexiones y todos los servicios básicos a mano.~~Distribución y calidades~Cuenta con salón, dos dormitorios, baño completo con plato de ducha y cocina independiente.~Dispone de calefacción y aire acondicionado por splits, lo que garantiza el confort durante todo el año.~El edificio cuenta con ascensor y la vivienda disfruta de agradables vistas al Castillo desde algunas estancias.~~Ubicación y entorno~Situada en el barrio de San Felipe, una zona residencial y tranquila, bien conectada con el resto de la ciudad.~~El precio indicado, que tendrá validez de una semana, no incluye los gastos que según ley correspondan al comprador (p. ej. gastos notariales, registrales, impuestos, …), los honorarios de la agencia inmobiliaria, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso solicite el comprador y que por ley le puedan corresponder.~Los honorarios profesionales de RK ACM a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio más su IVA correspondiente, con un mínimo de 2.500€ + IVA.~El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.
Información destacada:
- Superficie: 56.54 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 81.600 €
| Precio | 75.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 81.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 430 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Jaén anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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