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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en venta en la zona de Plaza Castilla, Chamartin
7.984 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 61
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PIS PAS Inmobiliaria presenta esta vivienda en venta junto a Plaza de Castilla, en el distrito de Chamartín, una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas con mayor proyección y transformación de Madrid.~~La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo una excelente oportunidad para diseñar cada espacio a medida y adaptar su distribución a las necesidades y gustos del futuro propietario.~~Actualmente dispone de tres dormitorios, uno de ellos con ventana a patio de luces y los otros dos exteriores. Cuenta además con cuarto de baño completo equipado con un amplio plato de ducha.~~La vivienda no dispone actualmente de sistema de calefacción y el agua caliente funciona mediante gas natural.~~El inmueble se encuentra en un edificio de ocho plantas con ascensor, que dispone de rampa de acceso para personas con movilidad reducida y servicio de portería en horario de mañana.~~Uno de sus grandes atractivos es, sin duda, su excelente ubicación y comunicaciones. La zona de Plaza de Castilla y el entorno de Chamartín se encuentran inmersos en un importante proceso de transformación y renovación urbana, convirtiéndose en uno de los puntos con mayor proyección de la capital.~~La estación de Chamartín-Clara Campoamor se encuentra a pocos minutos andando, proporcionando excelentes conexiones ferroviarias. Además, la estación de Metro de Chamartín está aproximadamente a 5 minutos a pie, permitiendo desplazarse cómodamente por Madrid. La zona dispone también de numerosas líneas de autobús con conexión a diferentes puntos de la ciudad.~~Su proximidad al Paseo de la Castellana permite disfrutar de una amplia oferta comercial, gastronómica y de ocio, además de contar en los alrededores con supermercados, farmacias, centros médicos, clínicas y todo tipo de servicios necesarios para el día a día.~~Para las familias, el entorno ofrece además diferentes centros educativos, ampliando las posibilidades para quienes buscan establecer su próximo hogar en esta zona de Madrid.~~Una vivienda con grandes posibilidades de reforma en una ubicación estratégica y con una excelente proyección de futuro.~~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar tu visita.~~Pis-Pas-Inmobiliaria está inscrita con el N. º 000941/24 en el Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN) de la Comunidad de Madrid.~~“La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no vinculante, quedando la inmobiliaria exenta de cualquier responsabilidad derivada.”
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 518.762 €
| Precio | 487.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 29.220 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.542 € |
| Total | 518.762 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.530 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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