PISO EN VENTA EN BERNABÉU - HISPANOAMÉRICA
Descripción
Boss Inmobiliaria vende piso en finca representativa con bonito portal.~~Se distribuye en gran hall de entrada, salón comedor, cuarto de estar o despacho, 3 dormitorios amplios con 2 baños, el dormitorio principal en suite con el baño incorporado.~~Gran cocina con zona de office, tendedero y zona de lavado.~~Habitación de servicio con baño incluido.~~Puerta de servicio con entrada directa a la cocina.~~Orientación sur con mucha luz al salón, cuarto de estar o despacho y habitación principal. El resto da a un patio de luces muy amplio.~~Dispone de 1 plaza de garaje de residentes próxima a la vivienda.~~Necesita reforma integral.~~FOTOS GENERADAS POR IA PARA VER COMO QUEDARÍA REFORMADA
Información destacada:
- Superficie: 188.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.566.450 €
| Precio | 1.475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 88.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.566.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.590 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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