Exclusivo Piso en Bernabéu-Hispanoamérica
Descripción
Le presentamos este piso reformado que esta ubicado en la codiciada zona de Bernabéu-Hispanoamérica, una de las áreas más emblemáticas y tranquilas de Madrid. Con una superficie de 185 m2, esta propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort a sus propietarios. ~~Al entrar al inmueble, encontramos un amplio salón luminoso que invita a disfrutar momentos inigualables con familiares y amigos.~~El piso cuenta con cinco habitaciones dobles bien distribuidas, perfectas tanto para familias numerosas como para aquellos que buscan espacio adicional como zona de trabajo.~~Dispone también de tres baños completamente equipados que garantizan comodidad y privacidad. La orientación norte asegura luz natural durante gran parte del día mientras se mantiene fresca la temperatura interior.~~La cocina ha sido reformada recientemente y es un espacio pensado para disfrutarla, no solo para cocinar, sino también para hacer vida en ella.~~Además, incluye garaje y trastero para un almacenamiento extra muy práctico.~~La ubicación es inmejorable; se encuentra próxima a prestigiosos colegios así como diversas opciones gastronómicas y comerciales entre otros servicios esenciales. Todo esto convierte al lugar no solo en un hogar acogedor sino también en una inversión segura por su alta demanda inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.006.350 €
| Precio | 1.890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 113.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.006.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.510 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión