ÁTICO EN VENTA
Descripción
BOSS INMOBILIARIA vende EN EXCLUSIVA ático en Chamartín. Vivienda exterior de 135 m2 más 20 m2 de terraza. ~Ubicado en una zona exclusiva y tranquila, junto al final de la calle Serrano.~El inmueble se distribuye en un hall de entrada que da acceso a un amplísimo salón comedor de 45 m2 con chimenea, ofreciendo un espacio muy acogedor y luminoso con grandes ventanales y acceso a la terraza.~La terraza tiene una superficie de 20 m2, perfecta para disfrutar al aire libre de comidas, cenas y todo tipo de eventos sociales.~La vivienda originalmente de 4 dormitorios, dispone de 2 dormitorios, el principal muy amplio con vestidor y un baño completo incorporado de gran tamaño.~Otro baño completo que da servicio a la segunda habitación y válido para visitas.~Cocina independiente con acceso al comedor y entrada de servicio.~Edificio ubicado en una calle tranquila a escasos metros de todo tipo de servicios y comercios.~La vivienda dispone de un cuarto trastero incluido en el precio.~~Fotos creadas por IA~~LA VIVIENDA NECESITA REFORMA.
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.379.890 €
| Precio | 1.299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 77.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.379.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.290 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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