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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en Venta en Aluche
4.044 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 68
Actualizado 25/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
INMOBILIARIAS ENCUENTRO pone a tu disposición esta vivienda de 3 habitaciones exterior, que se ubica en el distrito madrileño de Latina, más concretamente en el auténtico y castizo Barrio de Aluche.~~¡PENDIENTE DE REPORTAJE FOTOGRÁFICO!~~Consta de hall recibidor, cocina independiente, 3 dormitorios, 1 cuarto de baño completo además de un amplio y cómodo salón.~Entre sus principales cualidades destacan ascensor y buena distribución estado general a reformar. Un futuro hogar que te va a permitir disfrutar de tranquilidad, luz natural abundante combinada y unas excepcionales vistas a la ciudad y a la sierra.~Cuenta con entrada adaptada para personas con movilidad reducida.~Con todo esto lo mejor es su ubicación en una zona consolidada con todo tipo de servicios al alcance de la mano: colegios, comercios, farmacias, restauración, zonas verdes… a 7 minutos andando de la parada de Metro Aluche y todos los autobuses de la EMT por la zona. Fácil acceso a Avenida de los Poblados y M-40 así como a M-30 que te permite desplazarte de manera eficaz a cualquier punto de la capital.~Además, te presentamos REFORTECA, un servicio único que abarca todo el proceso: desde la localización y compra de la vivienda que buscas, hasta la personalización de las reformas y la gestión de la hipoteca. Si únicamente necesitas realizar una reforma, también estamos a tu disposición para gestionar la financiación hipotecaria necesaria y ponerte en contacto con los profesionales adecuados para llevarla a cabo.~~Si necesitas vender tu inmueble para adquirir esta u otra de nuestras propiedades, te invitamos a conocer nuestro servicio CAMBIA Y DESCANSA, la solución perfecta para coordinar los plazos de venta de tu vivienda actual con la entrega de tu nuevo hogar.~~¡Sin complicaciones y sin esperas!~~No pierdas la oportunidad de conocer este excepcional piso. Contacta con nosotros y estaremos encantados de ayudarte.~~Entra en nuestra web iEncuentro. es y resérvalo en menos de dos minutos con nuestro servicio de iReserva. Ahora que lo has encontrado, ¡No lo dejes escapar!
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 293.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 293.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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