Ático 2 habitaciones 78m² en venta - La Latina
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1915
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Información del anunciante
Inmobiliarias Encuentro vende EN EXCLUSIVA ESPECTACULAR ATICO en el barrio de LA LATINA, una de las zonas más emblemáticas, castizas y con mayor encanto de Madrid.~~La vivienda se encuentra en una SEXTA planta con vistas despejadas y directas a la Basilica de SAN FRANCISCO Y A LA ALMUDENA , con ascensor y cuenta con 40Mts aprox. de Terraza Abierta y acristalada , para disfrutar de ella tanto en invierno como en verano , ademas tiene un trastero de 14 mts aprox . La vivienda esta distribuida de manera cómoda y funcional, ofreciendo amplitud en todas sus estancias y múltiples posibilidades para adaptarla a diferentes necesidades. Reformada , para entrar a vivir .~~Al acceder a la vivienda encontramos un acogedor salón, una estancia muy luminosa gracias a SUS VENTANALES climalit que aportan carácter y una agradable entrada de luz natural. Cuenta con suelos de castaño macizo . Se trata de un espacio perfecto tanto para el descanso como para reuniones familiares o sociales, manteniendo el encanto propio de las viviendas clásicas de la zona . Aire acondicionado en todas sus estancias , salon y habitaciones.~~La cocina es americana totalmente equipada , con excelente capacidad de almacenaje y espacio.~~El inmueble dispone de DOS dormitorios con ventanas , todos ellos muy luminosos . Su distribucion permite diferentes posibilidades de distribución, ya sea para familia, despacho profesional, habitación de invitados o zona de teletrabajo. Además, cuenta con 1 baño completo y un aseo .~~Ubicado en un entorno privilegiado, próximo a la Basílica de San Francisco el Grande, este inmueble permite disfrutar de la esencia más auténtica de la ciudad, rodeado de calles históricas, arquitectura tradicional, comercios de proximidad, zonas de ocio, restaurantes, terrazas y todos los servicios necesarios para el día a día. La Latina es sinónimo de vida, cultura y ambiente madrileño, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. Metro de LA LATINA- PUERTA DE TOLEDO.~~No dudes en solicitarnos más información y reservar una hora de visita para poder verlo en primera persona.~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~~¿Buscas comprar una vivienda y personalizarla a tu gusto? Descubre REFORTECA. Te ofrecemos un servicio único para la localización y compra de la vivienda que deseas, la personalización de la reforma y la obtención de una hipoteca; o si solo necesitas reformar, te conseguimos la financiación hipotecaria necesaria y te proporcionamos los profesionales para llevarla a cabo.~~¡Sin complicaciones, sin esperas!
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 951.650 €
| Precio | 895.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 53.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 951.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.900 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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