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Piso · Venta · València
Piso en venta con terraza en Jaime Roig, El Pla del Real, Valencia
5.976 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 251
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso en venta con terraza en Jaime Roig, El Pla del Real, Valencia~~Spaces & Places presenta esta amplia vivienda con terraza en la calle Jaime Roig, en el distrito de El Pla del Real de Valencia. Una propiedad que destaca por sus estancias generosas, sus grandes ventanales y las posibilidades de actualización que ofrece para crear un hogar a medida.~~SALÓN-COMEDOR CON ACCESO A LA TERRAZA~~La zona de día constituye uno de los principales atractivos de la vivienda. El salón-comedor dispone de espacio para organizar distintos ambientes: una zona de estar, un comedor y un rincón de lectura o trabajo.~~Los grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural y conectan el interior con la terraza cubierta. Esta continuidad amplía visualmente el salón y permite disfrutar de un espacio exterior con diferentes posibilidades de uso.~~La terraza ofrece espacio para incorporar una mesa, una zona de descanso o plantas, adaptándola a las preferencias de sus próximos propietarios. La cubierta proporciona protección frente al sol directo y permite aprovechar este ambiente en distintos momentos del día.~~COCINA INDEPENDIENTE CON ZONA AUXILIAR~~La cocina independiente cuenta con una amplia superficie de trabajo y numerosos módulos de almacenaje. Su distribución mantiene las tareas de cocina separadas del salón y facilita la organización del día a día.~~Se complementa con una zona auxiliar de lavadero, útil para concentrar las tareas domésticas y liberar espacio en el resto de la vivienda.~~ESTANCIAS VERSÁTILES Y ALMACENAJE INTEGRADO~~La vivienda dispone de habitaciones que permiten combinar dormitorios con otros usos, como despacho, zona de estudio o cuarto de invitados. Una distribución adaptable tanto a la vida familiar como a quienes necesitan trabajar desde casa.~~Los armarios empotrados y las estanterías integradas aportan capacidad de almacenaje. Los baños incluyen bañera y ducha en diferentes estancias. La vivienda cuenta también con radiadores y equipos de aire acondicionado en varias habitaciones.~~UN EDIFICIO CON PATIO INTERIOR AJARDINADO~~El acceso al edificio combina vegetación y acabados de madera y piedra. El patio interior ajardinado aporta carácter a las zonas comunes y constituye un elemento diferencial del conjunto residencial.~~VIVIR EN JAIME ROIG, VALENCIA~~La propiedad se encuentra en la calle Jaime Roig, dentro del distrito de El Pla del Real. Una ubicación para quienes buscan comprar una vivienda amplia en Valencia y valoran disponer de terraza, espacios independientes y capacidad de almacenaje.~~POSIBILIDADES DE ACTUALIZACIÓN~~La vivienda se presenta sin amueblar y admite la actualización de acabados e instalaciones. Sus proporciones y la conexión entre salón y terraza ofrecen una base interesante para desarrollar un proyecto de interiorismo adaptado a las necesidades del comprador.~~Una oportunidad para quienes buscan un piso con terraza en El Pla del Real y prefieren personalizar su vivienda antes que adquirir una reforma ya definida.~~Contacta con Spaces & Places para conocer todos los detalles y concertar una visita. Nuestro equipo te acompañará durante el proceso de compra, con atención en español, inglés, ruso y ucraniano.
Información destacada:
- Superficie: 251.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 8
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.652.950 €
| Precio | 1.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 150.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.652.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.330 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 426 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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