VIVIENDA EN VENTA EN PLA DEL REMEI
Descripción
GRUPO ALAIN INMOBILIARIA VENDE PISO EN PLA DEL REMEI~~En una de las mejores calles y principales del centro de Valencia se encuentra ubicada esta vivienda. ~~Tiene una reforma de 2023 de un prestigioso estudio de arquitectura. Cuidando cada detalle y cada rincón creando un hogar único y acogedor. ~~La vivienda cuenta con un salón comedor con salida al balcón, cocina independiente separada por una puerta corredera acristalada con un diseño especial, la cocina esta toda equipada y panelada. Tiene un cuarto de lavandería, un baño completo con bañera, 3 dormitorios, 2 completos y uno de ellos la suite principal con baño completo y un tercer dormitorio individual. Dos de ellos dan a un luminoso y amplio patio de manzanas. Lo que mas destaca es la gran cantidad de armario empotrados y zona de almacenaje que tiene toda la vivienda. ~~Cuenta con aire acondicionado frío/calor por conductos, separados en dos zonas, los suelos son de madera de espiga, tiene sistema de alarma y opción de venderse todo amueblado. ~~El edificio tiene vivienda de portería que esta destinada para trasteros para los vecinos.~~Una gran oportunidad para vivir en el mejor lugar del centro de Valencia. Si estás interesado contactar con Grupo Alain, le atenderemos lo antes posible. ~~El Pla del Remei~Construido tras la demolición de las murallas de Valencia, en 1868, el Pla del Remei alberga multitud de fincas señoriales y modernistas que conviven con una amplísima oferta comercial, con alguna de las mejores y más prestigiosas tiendas de la ciudad. En este barrio destaca uno de los máximos exponentes del modernismo valenciano; el Mercado de Colón, rehabilitado en el año 1993 y considerado como una de las mejores opciones de la ciudad para disfrutar de un after work y de su gran oferta de cafeterías y restaurantes.~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.058.950 €
| Precio | 960.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 96.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.058.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.690 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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